1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
坂戸市
23.0万円/㎡
前年比+1.6%
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グランドヒルズ福徳壱番館
埼玉県坂戸市南町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,577万円
29.2万円/㎡
762
1,305
1,848
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,848万円
24.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドヒルズ福徳壱番館
1,390万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 54.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,390万円 | 25.7万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 27.6万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,780万円 | 30.0万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,690万円 | 31.3万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,880万円 | 31.6万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,790万円 | 30.1万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 38.4万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,890万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,930万円 | 32.5万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,930万円 | 32.5万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,930万円 | 32.5万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 42.2万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 42.2万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 36.7万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/06/18 | 2,290万円 | 39.1万円 | 5階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランドヒルズ福徳壱番館 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 1,390万円 | 25.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/02 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,799万円 | 30.5万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,540万円 | 23.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、坂戸市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は坂戸市の平均と比較して11.7%割高です。