1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
坂戸市
28.8万円/㎡
前年比-13.0%
グランドヒルズ福徳壱番館
埼玉県坂戸市南町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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6階 / 59.42㎡の場合
相場
1,862万円
31.3万円/㎡
966
1,563
2,160
2,758
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,160万円
26.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドヒルズ福徳壱番館
1,780万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 59.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,780万円 | 30.0万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,690万円 | 31.3万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,880万円 | 31.6万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,790万円 | 30.1万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 38.4万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,890万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,930万円 | 32.5万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,930万円 | 32.5万円 | 6階 | 59.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,930万円 | 32.5万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.42㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 42.2万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | グランドヒルズ福徳壱番館 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/31 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,540万円 | 23.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S南西向き | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/04 | アトラエンテ坂戸 坂戸市日の出町 | 坂戸駅2分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/20 | ダイアパレス坂戸ステーションガーデン 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,290万円 | 22.6万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅4分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/21 | コスモ若葉 坂戸市関間三丁目 | 若葉駅12分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、坂戸市では13%下落しています。